Na sprzedaż funkcjonalne, idealne dla rodziny z dziećmi, trzypokojowe mieszkanie w sąsiedztwie Ronda Wiatraczna.
Inwestycja z 1999 roku, kameralny, dwuklatkowy budynek z windami, komórkami lokatorskimi i halą garażową.

Mieszkanie o powierzchni 79,4 m² zgodnie z księgą wieczystą, założoną dla odrębnej własności.
Lokal w stanie dobrym, wymagający jednak modernizacji, z możliwością dostosowania do potrzeb nowego nabywcy. Większość ścian to ściany działowe.

Rozkład pomieszczeń:

• pokój dzienny (27,5 m²) z wyjściem na przeszkloną loggię (8,7 m²)
  
• sypialnia (14 m²) z dużą szafą w zabudowie
  
• sypialnia (10 m²)
  
• kuchnia z oknem (10,5 m²)
  
• łazienka (4,5 m²) z wanną i miejscem na pralkę
  
• oddzielne WC (1,7 m²) z umywalką
  
• przedpokój (10 m²) na planie kwadratu

Dodatkową powierzchnię stanowi komórka lokatorska o powierzchni 8,3 m², zlokalizowana na poziomie -1.
Przedmiotem sprzedaży jest również miejsce postojowe w hali garażowej.
Oferta dedykowana osobom ceniącym dobrze skomunikowane lokalizacje, dostęp do pełnej infrastruktury oraz funkcjonalność przestrzeni mieszkalnej.
Usytuowanie budynku zapewnia poczucie przestrzeni za oknem, dodatkowo powiększonej o przeszkloną loggię z widokiem na korony drzew.

Lokalizacja:
Doskonałe położenie w sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych Pragi-Południe.
Jednocześnie bliskość terenów zielonych, takich jak Park Polińskiego czy Park Szypowskiego.
W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, drobna gastronomia, szkoły, przedszkola oraz słynny Bazar Szembeka.

Aspekty formalne i prawne:

• Wyodrębniona własność.
  
• Czynsz administracyjny wynosi ok. 1000 zł (w tym zaliczki na centralne ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy).
  
• Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (płatne dodatkowo 50 tys. zł).
  

Zapraszam na prezentację i do kontaktu w sprawie szczegółów!